トップページ > フリーページ一覧 > 上京する方へ〜お部屋探しの流れ〜

お部屋探しガイド

お部屋探しのポイント

はじめに


おかげさまで当社にはたくさんの方が全国から上京して、東京都内のキャバクラ店や風俗店などに 勤める為に東京都内近郊にお部屋を借りに来ていただいております。 そんなお客様の為にお部屋探しから、ご入居までの流れをまとめました。

1:希望の条件を明確にする

まずは、お部屋を選ぶ際の条件を挙げ、その優先順位を決めます。
家賃、間取り、築年数、バストイレ別や通勤時間など希望の条件の中から 特に重要だと思うものを決めておけばお部屋探しがよりスムーズになるかもしれません。
家賃は、手取り収入の約3分の1を目安に考えるとよいでしょう。

2:情報収集をする

希望の条件が固まったら、まずはWEBなどで情報収集をします。
掲載されている物件はすぐに成約してしまったりしている事が多いです。
気に入った物件がなかったり、審査についての不安などがあったりした場合も、 直接問い合わせをしてみて、まずは相談をしてみましょう。 条件を伝え、物件の資料をリクエストすれば、メールやLINEなどから物件の図面などの資料が届きます。 実際に見たいお部屋が決まったら、お店に連絡し、前もって内見の予約をすると良いでしょう。

3:実際に物件を見学する

不動産屋に行き、実際に物件の内見をします。お店の場所がわからない場合はお電話いただければスタッフがお迎えに伺います。
持っている家具やベッドのサイズを前もって測っておけば、新しいお部屋での生活のイメージがより湧きます。

4:契約の準備をすすめる

お部屋が見つかったら申し込み書に記入して物件の申し込みをします(身分証明書が必要)
賃貸契約には連帯保証人、又は保証会社を利用する場合には緊急連絡先が必要となります。
管理会社・家主などの審査があります。(審査期間5日〜10日間くらい)また、各種証明書類の提出が必要な為、早めに準備しておくと良いでしょう。
無事審査が通りますと、次は契約になります。契約日や入居日などの予定を決めましょう。初期費用の支払いがあるので金額も確認しましょう

お部屋の見学〜契約、入居までの流れ

1:お部屋を選ぶ

掲載している物件以外にも未掲載の物件もたくさんあります。
各、お問い合わせフォームや電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。

2:来店・内見

内見の際には、気になる点をチェックしましょう。日当たりが気になる方はなるべく明るい時間に内見した方が良いです。
お部屋の中だけではなく、物件の周辺にある施設や駅までの距離など不安な事は何でもスタッフにご質問下さい。

3:お申し込み・入居審査

物件が決まったら、申し込みに移ります。
申し込みの際は入居審査で必要な書類をご用意下さい。保証人をたてる場合は保証人になる方の住所・勤務先などの情報も必要になります。
※一般的に必要な書類は身分証明書(運転免許証・パスポート)収入証明書になります。
申込書に個人情報をご記入頂き、入居審査を行います。審査にかかる日数は大体3日〜7日間位ででます。
審査の結果は弊社からご連絡させて頂きます。

4:ご契約

ご契約では必要書類を提出いただき、契約金をお支払いいただきます。
細かい内容は物件によって異なりますが、印鑑、住民票、身分証明書、などが必要となります。

5:ご入居

いよいよ待ちに待ったご入居です。
新居への住所変更や公共料金の届け出など、
お引越しに必要な手続きは早めに済ませましょう。

入居準備 〜電気・水道・ガスの手続きはしっかりと〜

電気の手続き

新居の住所での電気使用開始の連絡を電話、または電力会社のホームページから手続きします。

東京電力のサイトへ

ガスの手続き

新居では2〜3日前にガス使用の連絡をし、立会日の予約を入れておきます。
ガスは電気や水道と違って、ガス会社の方に直接来てもらい、 立会で開栓してもらう必要があります。
また、転居先が都市ガスかプロパンガスか事前に確認し、現在ご自身がお使いのガスコンロが使用できるのかも確認しておきましょう。

東京ガスのサイトへ

水道の手続き

水道

水道の使用開始の連絡も事前にしておくと、 引っ越し当日からすぐに使えます。
転居先の市区町村役場に聞いて連絡をしましょう。
東京水道局のサイトへ

郵便の手続き

郵便局の窓口で転送届け用紙を提出するか、
インターネットでも手続きができるので、必ず転送手続きをしましょう。

郵便局のサイトへ


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